Лизинг на колесах

Лизинг на колесах

Финансовый кризис нанес ощутимый ущерб отрасли транспортного лизинга. У лизинговых компаний не хватает заемных ресурсов для развития бизнеса прежними темпами. Меньше всех пострадал сектор автолизинга, который закрепил за собой позиции лидера на рынке финансовой аренды. Транспортный лизинг продолжает оставаться основным и наиболее динамично развивающимся сегментом рынка финансовой аренды. Почти все эксперты, опрошенные «Профилем», сошлись во мнении, что транспортный лизинг развивается очень интенсивно. «Все сегменты этого рынка перспективны, — считает генеральный директор компании «ФинСтройЛизинг» Сергей Кирьянов. — У нас в стране нет избытка транспорта, скорее, наоборот, есть тенденция к повсеместному обновлению…

Подробнее

В лизинг возьму и машину, и трактор

В лизинг возьму и машину, и трактор

Эксперты прогнозируют увеличение рынка долгосрочной аренды Как и многие финансовые операции, лизинг был порожден на Западе. В 50-х годах прошлого века в США стали стремительно развиваться железнодорожные компании. Огромная конкуренция на этом рынке означала одно — слабые и неподготовленные, с малым количеством вагонов и локомотивов будут вытеснены с рынка более сильными уже в недалеком будущем. И, следовательно, позаботиться о будущем своего бизнеса стоило уже на тот момент. Однако достаточных средств, чтобы выкупить в собственность дорогостоящую технику, не было практически ни у кого. Банки? Те не могли себе позволить кредитовать компании,…

Подробнее

Что такое финансовый лизинг недвижимости?

Что такое финансовый лизинг недвижимости?

Это возможность получения долгосрочного финансирования на выгодных условиях. Отсутствие дополнительного обеспечения, минимальный набор документов, скорость оформления сделки, налоговые льготы – все это делает лизинг недвижимости простым и доступным средством финансирования. Для компаний, нуждающихся в офисных или складских помещениях, приобретение недвижимости в лизинг, — во-первых, освобождает от арендных платежей (которые имеют тенденцию к росту с течением времени), во-вторых, совершает эффективное противоинфляционное вложение заработанных средств. Объектом договора может стать: 1. коммерческая недвижимость— офисные и складские помещения;— объекты производственного назначения;— торговые объекты 2. жилой фонд— жилье первичного рынка;— жилье вторичного рынка Общие условия:…

Подробнее

Лизинг по-соседски

Лизинг по-соседски

Беларусь поддерживает экспорт своей сельхозтехники на российский рынок. Белоруссия расширяет промышленно-экспортную экспансию: на днях подписаны президентский указ «О некоторых вопросах совершенствования лизинговой деятельности» и распоряжение о создании Белорусской государственной лизинговой компании (БГЛК) . Эти решения обусловлены быстро растущим спросом в РФ и СНГ с августа-сентября-2009 прежде всего на белорусскую сельхозтехнику, качественные параметры которой зачастую лучше некоторых российских аналогов. А сбытовые цены на ту же технику — даже с учетом транспортных расходов и посреднических «цепочек» вне Белоруссии — минимум на четверть ниже, чем на российские и тем более «дальнезарубежные» модели. Поэтому…

Подробнее

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Одним из перспективных направлений развития лизинга в Украине является лизинг недвижимости. К сожалению, тема лизинга недвижимости не получает достаточного освещения даже в специализированных изданиях, несмотря на то, что лизинг недвижимости интересен из-за особенностей объекта сделки при лизинге недвижимости, по сравнению с движимым имуществом. Лизинг недвижимости — это понятие входит в нашу жизнь, когда возникает вопрос «Каким образом приобрести здание, если у компании не хватает средств? Да еще так, чтобы эта покупка оптимизировала налоговые обязательства?» Необходимо обозначить само понятие «лизинг» и отметить некоторые существенные различия между понятиями лизинг недвижимости и лизинг…

Подробнее

Лизингу нужен кредит

Лизингу нужен кредит

По данным исследования “Эксперт РА”, объем нового бизнеса на отечественном рынке лизинга в I полугодии 2008 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года лишь на 3%. Объем новых сделок составил 430 млрд рублей. В 2007 году прирост данного показателя за аналогичный период составил 235%. Столь существенное замедление темпов роста рынка произошло вследствие негативной конъюнктуры на рынках капитала. По аналогии с банковскими кредитами ухудшение доступа к лизинговому финансированию — свершившийся факт, который еще скажется на планах многих бизнесменов. Жёсткая аренда Если одной из тенденций рынка лизинга в I полугодии…

Подробнее

Преимущества лизинга

Преимущества лизинга

В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий. В ситуации, когда возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства. Глубокие структурные изменения в современной российской экономике заставляют по — новому взглянуть на состояние и перспективы развития лизинга в России. Сегодня лизинг в России является самым востребованным инструментом долгосрочного финансирования при приобретении абсолютно любой техники или оборудования. Основными преимуществами лизинга являются: — Поддержание производства на…

Подробнее

Коммерческая ипотека может составить альтернативу аренде

Коммерческая ипотека может составить альтернативу аренде

Несмотря на кризисные явления, которые происходят на финансовых рынках, спрос на коммерческую недвижимость превышает предложение. Сегодня востребованы все сегменты коммерческой недвижимости – офисы, складские помещения, торговые площади и гостиницы. Даже на еще не введенные в эксплуатацию площадки заключаются договоры предварительной аренды. Однако если объект найден, возникает дилемма — аренда или покупка недвижимости. Сегодня в Москве ставки по аренде коммерческой недвижимости за кв. м., в зависимости от класса помещения, колеблются от 350 до 2000 долл за кв.м. в год. А цена при покупке — от 3500 до 14000 долл за кв.м….

Подробнее

Финансовый лизинг недвижимости?

Финансовый лизинг недвижимости?

Банки перестают выдавать кредиты на жилье. Ипотека упала чуть ли не до нуля. Что же в таких условиях делать тем, кто все-таки хочет купить квартиру? Выход есть: финансовый лизинг жилья, или аренда с правом выкупа. Финансовый лизинг недвижимости – долгосрочная аренда с обязательным правом выкупа по истечению срока аренды – уже оценили многие предприятия, приобретающие таким образом себе офисы, складские помещения, помещения для филиалов и пр. Но если речь идет о финансовом лизинге жилой недвижимости, то здесь все намного сложнее. Хоть это направление в коммерческой недвижимости в Украине уже активно…

Подробнее

Новые правила игры в лизинг

Новые правила игры в лизинг

В изменившихся условиях выживают те компании, которые умеют лучше всего приспосабливаться к новому. Это же касается и лизинговых компаний. Финансовый кризис внёс свои коррективы в жизнь предприятий, живущих оказанием подобного рода услуг. Лизингодатели ограничили круг общения, точнее работы, с клиентами. Выбирают теперь лишь самых надежных и проверенных. Сокращаются сроки финансовой аренды, ассортимент лизинговых программ становится всё более скудным, взаимодействие с банками из дружеского превращается в осторожное (тем тоже надо поберечь себя в нестабильной ситуации). Сравнительно неплохо сейчас себя чувствуют крупные компании, которые успели заключить долговрочную аренту и получить необходимые средства…

Подробнее