Что такое лизинг?

Что такое лизинг?

Лизинг — это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а…

Подробнее

Лизинговая сделка

Лизинговая сделка

Лизинговая сделка — совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. Если вы сомневаетесь между оформлением финансовой аренды и покупкой оборудования в кредит, выбирайте лизинг. Лизинговые операции намного проще и выгоднее. Лизинговые сделки позволяют сохранить оборотные средства предприятия, распределить платежи и легально снизить налоговые отчисления. В случае низкой доходности бизнеса лизингополучателя, он может воспользоваться возвратным лизингом, помогающим оптимизировать налогообложение прибыли. Основным документом лизинговой сделки является договор о лизинге. Он заключается между владельцем имущества и пользователем о предоставлении последнему во временное пользование для предпринимательской…

Подробнее

Лизинг — еще и инвестиционный механизм

Лизинг — еще и инвестиционный механизм

Для развития лизинга в России, в отношении лизинговых компаний проводилась политика поддержки и льготного налогообложения, и отмена льгот грозила кризисом в лизинговой сфере. В 1998 году был принят Федеральный закон «О лизинге», несмотря на то, что данный закон имел много недостатков и требовал более глубокой проработки.К пересмотру закона Парламент вернулся в 2000 году. Рассматривая «Основные направления развития лизинга в России, депутаты придерживались кардинально различных точек зрения.Изменения, предлагаемые депутатом А. Г. Пузановским основаны на утверждении, что лизинг вне арендных отношений. Другая группа депутатов утверждала совершенно противоположное, а именно, что лизинг —…

Подробнее

Методика сравнительного анализа финансового лизинга и кредитования инвестиционной деятельности

Методика сравнительного анализа финансового лизинга и кредитования инвестиционной деятельности

Получивший широкое признание за рубежом в качестве одной из эффективных форм инвестиционной деятельности финансовый лизинг по ряду объективных причин становится все более популярен в России. В настоящее время практически все отечественные организации функционируют в условиях дефицита свободных денежных средств. Несмотря на крайнюю необходимость модернизации производственных фондов, хозяйствующие субъекты, как правило, не могут без отрицательных последствий изъять из оборота средства, необходимые для замены устаревшей техники. Использование же технологии финансового лизинга позволяет организациям провести техническое перевооружение за счет будущих доходов, существенно не ухудшая свое текущее финансовое состояние. Кроме того, относительно благоприятный режим…

Подробнее

Лизинг вам в помощь?

Лизинг вам в помощь?

До кризиса такой вид аренды коммерческой недвижимости, как лизинг, начал набирать обороты. И все бы ничего, но перспективное развитие затормозилось. Финансовая аренда коммерческой недвижимости пока не очень распространена, но у этого сегмента, по словам аналитиков, большой потенциал. ФЗ «О лизинге» определяет лизинг как «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем». Как известно, любая коммерческая деятельность требует офисных, складских или производственных площадей, и для…

Подробнее

Страхование лизинга от рисков

Страхование лизинга от рисков

В последнее время финансовая аренда становится все более популярной. Ведь с ее помощью намного проще получить в пользование дорогостоящее производственное оборудование или любое другое имущество. Часто стоимость такого оборудования довольно высока даже по бизнес-меркам. Поэтому фирмы, как правило, страхуют большинство предметов лизинга. Однако, не зная особенностей страхования финансовой аренды, можно получить обратный результат. Итак, предмет договора лизинга можно застраховать от рисков утраты, недостачи или повреждения. Такую возможность фирмам предоставляет пункт 1 статьи 21 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон о…

Подробнее

Лизинг или кредит. Что выгоднее?

Лизинг или кредит. Что выгоднее?

В поисках финансовых ресурсов для развития бизнеса многие компании все чаще отдают предпочтение лизингу перед кредитом. Особенно в сегодняшней ситуации, когда получить кредит очень сложно. Компании с прогрессивным менеджментом постоянно ищут новые способы решения задач, а лизинг сегодня имеет много преимуществ перед кредитом, являясь эффективным инструментом финансирования транспортных средств. Давайте попробуем сравнить лизинг с кредитом, чтобы убедиться в его преимуществах. Основные преимущества приобретения транспортных средств при помощи лизинга:• Оперативность принятия решений о лизинге. • Выделение остаточной выкупной стоимости с целью уменьшения месячных платежей. • Авансовый взнос – от 0% до…

Подробнее

Лизинг автомобилей, общие условия

Лизинг автомобилей, общие условия

лизинг автотранспорта отечественного и импортного производства;лизинг грузовых и легковых автомобилей;лизинг прицепной автотехники;лизинг грузовиков для строительства и другой строительной автотехники. Условия лизингасрок лизинга — до 3-х лет; аванс по договору лизинга — 10—30 %; периодичность выплаты платежей — ежемесячно; удорожание предмета лизинга — 7,5—11 % в год (без учета страхования); обеспечение — залог приобретаемого автотранспорта; страхование автомобиля от рисков «ХИЩЕНИЕ», «УЩЕРБ» (АВТОКАСКО) и ОСАГО на протяжении срока действия договора лизинга; учет предмета лизинга осуществляется на балансе лизингодателя. Требования к лизингополучателямЛизингополучатели — юридические лица (резиденты РФ), с момента регистрации которых прошло не…

Подробнее

Лизинговый потенциал

Лизинговый потенциал

Благоприятная экономическая ситуация в России, повышение интереса инвесторов к российским активам, рост малого и среднего бизнеса привели к острой нехватке офисных, торговых и складских помещений, следствием чего стал непрерывный рост цен на коммерческую недвижимость. Спрос многократно превосходит возможности рынка, востребованы все сегменты коммерческой недвижимости. В Москве ставки аренды офисной недвижимости в зависимости от класса помещения в минувшем году колебались от $350 до $2000 за 1 кв. м в год, цена покупки — от $3500 до $20 000 за 1 кв. м. В регионах цены, безусловно, ниже, но динамика цен везде…

Подробнее

Лизинг вышел из сумрака

Лизинг вышел из сумрака

С III квартала 2008 г. рынку лизинга пришлось испытать неприятную тенденцию слабого прироста новых договоров и проблемы с платежеспособностью имеющихся лизингополучателей. Если в докризисный период лизинговым компаниям удавалось заключать по 2,5–3 тыс. договоров финансового лизинга ежеквартально, то в 2009-2010 гг. их урожайность была в три-пять раз ниже (550-980 договоров). Но уже начиная с III квартала прошлого года рынок стал оживать. За этот отчетный период количество новых договоров финансового лизинга увеличилось на 30% (в сравнении с предыдущим кварталом). При этом их объем вырос почти вдвое — до 1,332 млрд. грн. Участники…

Подробнее