Лизинг — это отношения по передаче лизингодателем во временное пользование лизингополучателю имущества за установленную плату.
Классификация различна в зависимости от классификационных критериев или признаков, которые применяются. Виды и формы лизинга зависят от таких классификационных критериев:
•форма организации сделки (прямой, возвратный, косвенный, левередж-лизинг (раздельный, групповой));
•продолжительность сделки (оперативный, финансовый);
•объем обслуживания (чистый (нетто), полный (мокрый));
•объект лизинга (лизинг недвижимости, автолизинг и т. д.);
•сфера рынка (внутренний, внешний или международный);
•условия амортизации (с полной или неполной амортизацией);
•по размеру сделки (мелкий, средний, крупный);
•по форме лизингового платежа (денежный, компенсационный, смешанный);
•и т. д.
Мировая практика свидетельствует, что существует как минимум три основных критерия для классификации того или иного вида лизинга:
• Наличие 3-х сторон в лизинговой операции: Поставщика (1), у которого Лизингодатель (2) покупает предмет лизинга специально для передачи его Лизингополучателю (3). Это так называемый «трехсторонний лизинг» (он впервые появился в США, а сейчас такой подход практикуется в Венгрии, Франции, Италии, Латвии, Албании, Сербии, России, Белоруссии, Узбекистане, Японии, Панаме, Нигерии);
• Наличие как минимум одного или комбинации критериев, определенных FAS 17:
•передача лизингодателем лизингополучателю права собственности на актив в конце срока действия договора;
•договор лизинга содержит опцион приобретения актива в собственность лизингополучателя;
•срок лизинга больше 75% срока «экономической» жизни актива;
•в начале срока лизинга теперешняя стоимость минимальных лизинговых платежей равняется, по крайней мере, в основном всей справедливой (рыночной) стоимости актива;
•лизинговые активы имеют такой особенный характер, что только лизингополучатель может их использовать, не производя никаких существенных модификаций;
• Определение минимального срока лизинга (минимальный срок определен в таких странах: 1 год в Украине, Узбекистане, Албании (для движимого имущества), 2 года в Сербии, Бразилии, 3 года в Казахстане, Панаме, Албании (для недвижимого имущества)).
Виды лизинга, признанные во всем мире
•Оперативный лизинг. Как правило, срок оперативного лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества;
• Финансовый лизинг. При финансовом лизинге срок пользования имуществом приближается к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества, При этом лизингополучатель практически полностью выплачивает стоимость имущества лизингодателю.
Формы лизинга, широко применяемые во всем мире:
• Прямой лизинг — лизинг, в котором функции лизингодателя и поставщика выполняет одно лицо;
• Косвенный лизинг — лизинг, который предусматривает передачу имущества в лизинг от поставщика лизингополучателю через лизинговую компанию;
• Обратный лизинг — лизинговая двухсторонняя сделка, согласно которой собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на то же оборудование в качестве лизингополучателя;
• Чистый (нетто) лизинг — лизинг, который предусматривает, что в обязанность лизингодателя не входит предоставление каких-либо услуг лизингополучателю, в том числе по техническому или ремонтному обслуживанию имущества;
• Полный (мокрый) лизинг — лизинг, который предусматривает не только передачу лизингодателем имущества в лизинг, но и комплексную систему технического, ремонтного обслуживания, страхования имущества.
